売戸建住宅 神戸市垂水区 舞多聞西１丁目 2階建 5LDK

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価格 5,599万円 間取り 5LDK
交通 地下鉄西神・山手線 / 学園都市駅 徒歩3000ｍ
[バス利用可] バス12分 本多聞２丁目 停歩6分
所在地 兵庫県神戸市垂水区舞多聞西１丁目
築年月 2012年9月(築12年5ヶ月) 建物面積 152.36㎡ 土地面積 公簿 232.87㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　整形地　瑕疵保険検査基準に適合

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」約18.5帖、吹き抜けで天井が高く開放的なリビング
  • 現地外観
  • 「LDK」窓が多いため採光が取れて日当たり良好です
  • 「キッチン」クリーニング済み
  • 「浴室」ユニットバスクリーニング済み
  • 「洗面台」大きな鏡で使いやすく、空間も広く感じられます
  • 「トイレ」1階・中2階に設置
  • 「和室」1階8畳和室、クリーニング済み
  • 「洋室」1階洋室、約6.5帖、クローゼット付き
  • 「洋室」2階洋室、約4.5帖、二面採光で日当たり良好
  • 「洋室」2階洋室、約7.5帖、ウォークインクローゼット付き
  • 「洋室」中2階洋室、約5帖、クローゼット付き
  • 「サービスルーム」中二階のサービスルーム、約4.5帖
  • 「納戸」LDK横の納戸、約2帖
  • 「納戸」中2階の納戸、約6帖、季節ものの収納に
  • 「バルコニー」南西向きのワイドバルコニー
  • 「収納」ウォークインクローゼット
  • 「玄関」シューズクローク付きの開放的な玄関
  • 「駐車スペース」並列2台駐車可能
  • 「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
  • 「キッチン」収納スペースたっぷりのカウンターキッチン
  • 「キッチン」ビルトイン食器洗浄乾燥機付き
  • 「キッチン」食器置きスペースの確保されたシンク
  • 「浴室」ゆったりとした浴槽でリラックスできます
  • 「洗面脱衣室」収納スペースも確保された洗面脱衣室
  • 「洗面台」2階廊下にも洗面台を設置、忙しい朝にも活躍します
  • 「トイレ」1階トイレ、洗面手洗い付き
  • 「収納」廊下内の収納スペース
  • 「玄関」シューズクローク

    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 学園都市駅 徒歩3000ｍ
    [バス利用可] バス12分 本多聞２丁目 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市垂水区舞多聞西１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 5,599万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　床暖房　床下収納　モニタ付インターホン　電動シャッター　食器洗浄乾燥機　グリル　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 神戸市垂水区舞多聞西１丁目９－６
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 152.36㎡
    土地面積 公簿 232.87㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2012年9月(築12年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2024年11月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　室内クリーニング
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西6.0m 公道　南6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1064017698
    情報公開日 2025/01/27 次回更新予定日 2025/02/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)甲友社

    交通：
    神戸高速東西線／高速神戸　徒歩6分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区楠町６丁目２－１５　
    TEL：
    078-341-1500
    FAX：
    078-341-1502
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１２０３９号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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