売戸建住宅 神戸市西区 樫野台４丁目 2階建 4LDK

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価格 3,599万円 間取り 4LDK
交通 地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩2700ｍ
[バス利用可] バス13分 かすがプラザ前 停歩3分
所在地 兵庫県神戸市西区樫野台４丁目
築年月 1991年11月(築33年3ヶ月) 建物面積 167.97㎡ 土地面積 公簿 188.28㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取り
  • 「LDK」約22帖、広々としたリビング
  • 現地外観
  • 「キッチン」ハウステック製のシステムキッチン、新品交換済み
  • 「浴室」ハウステック製のユニットバス、新品交換済み
  • 「洗面脱衣室」床、クロス張替え済み
  • 「洗面台」TOTO製の三面鏡洗面台、新品交換済み
  • 「トイレ」1階、2階各階にトイレ設置
  • 「洋室」1階洋室約8帖、クローゼット付き
  • 「洋室」2階洋室約6帖、クローゼット付き
  • 「洋室」2階洋室約10帖、南西二面採光
  • 「洋室」2階洋室約10帖、WIC付き
  • 「収納」洋室内のウォークインクローゼット
  • 「洋室」2階洋室約8帖、2つのクローゼット付き
  • 「洋室」2階洋室約8帖、南向きバルコニー付き
  • 「バルコニー」南向きのバルコニーで日当たり良好
  • 「玄関」下駄箱新調
  • 「庭」南向き
  • 「駐車場」車庫付き。車庫から室内への階段があります。
  • 「外観」車庫の手前のスペースにも1台駐車可能
  • 「インターホン」Panasonic製のモニタ付きインターホン新調
  • 「キッチン」3口ガスコンロ、グリル付き
  • 「キッチン」フラットスリムレンジフード
  • 「キッチン」ビルトイン食器洗い乾燥機付き
  • 「キッチン」浄水器機能内蔵、シャワー、ホース付きの水栓
  • 「キッチン」給湯器リモコン
  • 「浴室」給湯器リモコン、追いだき機能付き
  • 「浴室」浴室暖房乾燥機付き
  • 「トイレ」TOTOのウォシュレット一体型、新品交換済み
  • 「トイレ」ウォシュレット機能付き

    物件詳細情報

    交通 地下鉄西神・山手線 / 西神中央駅 徒歩2700ｍ
    [バス利用可] バス13分 かすがプラザ前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市西区樫野台４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,599万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 神戸市西区樫野台４丁目８－３
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 167.97㎡
    土地面積 公簿 188.28㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1991年11月(築33年3ヶ月) 階建 地上2階地下1階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2024年12月　壁・天井（クロス・塗装等）　　フロアタイル貼り
    ■外装：2024年12月　外壁
    駐車場 有 建物構造 その他：RC造＋木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西6.0m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1063759698
    情報公開日 2025/01/20 次回更新予定日 2025/02/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)甲友社

    交通：
    神戸高速東西線／高速神戸　徒歩6分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区楠町６丁目２－１５　
    TEL：
    078-341-1500
    FAX：
    078-341-1502
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１２０３９号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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