売戸建住宅 神戸市垂水区 つつじが丘７丁目 2階建 3LDK

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価格 1,880万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 垂水駅
【バス】19分 つつじが丘 停歩6分
所在地 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘７丁目
築年月 1993年3月(築31年11ヶ月) 建物面積 92.74㎡ 土地面積 公簿 114.03㎡
私道負担面積 なし

ポイント

南向き　全室２面採光　閑静な住宅街　整形地　前面棟無　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 海や淡路島が望めます。
  • 海や淡路島が望めます。
  • 現況間取図面です
  • 取替え予定。三協アルミ玄関ノバリス
  • 取替え予定。ＬＩＸＩＬリノビオ
  • ２箇所取替え予定。ＬＩＸＩＬアメージュＺシャワートイレ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 垂水駅
    【バス】19分 つつじが丘 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 兵庫県神戸市垂水区つつじが丘７丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 自治会費：200円/月、　ＣＡＴＶ使用料：400円/月 その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    リフォーム渡し（システムキッチン・ユニットバス・トイレ２ヶ所・フローリング・壁紙・玄関ドア・給湯機等）
    工事

    すれば駐車場２台可能です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 7.5　洋 6.2･6　LDK 17.2） 建物面積 92.74㎡
    土地面積 公簿 114.03㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1993年3月(築31年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層　１種住居 接道状況 北6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 雛段
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984778374
    情報公開日 2025/01/23 次回更新予定日 2025/02/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)甲友社

    交通：
    神戸高速東西線／高速神戸　徒歩6分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区楠町６丁目２－１５　
    TEL：
    078-341-1500
    FAX：
    078-341-1502
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１２０３９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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