新築売戸建住宅 加古川市 別府町新野辺北町３丁目 (浜の宮駅) 2階建 4LDK

お気に入りに追加

価格 2,880万円 間取り 4LDK
交通 山陽電鉄本線 / 浜の宮駅 徒歩10分
所在地 兵庫県加古川市別府町新野辺北町３丁目
築年月 2024年9月

 建物面積 100.85㎡ 土地面積 公簿 132.50㎡
私道負担面積 131.76㎡ 共有持分 1/5

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁コンクリート　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　バリアフリー　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　耐震基準適合証明書有　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • １６帖の広々リビングに４．５帖の和室。各部屋には嬉しい収納スペース付きなので整理整頓もしやすい間取。
  • 家族の気配を感じることのできるリビングイン階段。となりには和室もつながっております。
  • 落ち着いた雰囲気の外観は、スタイリッシュでお洒落。採光良好且つ風通しも良く快適に暮らせるお住まいです
  • キッチンには後片付けラクラクな食洗機付き、家事時間の節約ができます♪
  • 窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。
  • 外壁材は旭化成のへーベルパワーボードを採用。外観は性能だけでなくデザインも重視したいポイント。
  • キッチンからリビング・ダイニングが見渡せるため、小さいお子様がいても、様子を見ることができます。
  • 大切な家族が集まるからこそこだわりたいＬＤＫ。和室が隣接する広々空間。
  • 節水省エネ仕様のシャワートイレを採用しています。
  • シューズボックス付きで靴も綺麗に収納できます。気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます。
  • 充実した収納スペースなので、お子様が大きくなって、荷物が増えてもたっぷり収納しておけますね。
  • 日当たりの良いバルコニーは屋根付きでお洗濯が多いときも安心！たくさん干してもカラっと乾きそうです！
  • ちょっとしたくつろぎスペースやお子様が遊んだりお昼寝したりするスペースとして重宝します。
  • ３つのテクスチャー・色を使い分け、スタイリッシュさと重厚感を演出しました。
  • ２階ホールにもクロゼットありますので、お部屋がすっきりと保つことができますね。
  • 一日の始まりの朝、歯磨きをしたり髪をセットしたり・・・収納が多く使いやすさが考えられた洗面台です。
  • マルアイ浜の宮店
  • 加古川市立別府中学校
  • 加古川市立別府西小学校
  • 医療法人社団せいわ会たずみ病院
  • 山陽電鉄『浜の宮』駅

    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 浜の宮駅 徒歩10分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 別府駅 徒歩18分
    所在地 兵庫県加古川市別府町新野辺北町３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　ワイドバルコニー　人感センサー付照明　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    ■フラット35S適合証明書
    あり
    ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：B号地
    バルコニー：3.60㎡
    主要採光面：南向き
    新野辺北町の区画整理地内の５区画　山陽電鉄『浜の宮』駅徒歩１０分　収納充実のプランを

    是非ご覧ください。○全５区画の新規分譲地です♪
    ○各室の収納が魅力ですね！
    ○オール電化エコキュート仕様です！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 創久タウン　新野辺北町１６　Ｂ号地
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 100.85㎡
    土地面積 公簿 132.50㎡ 私道負担面積 131.76㎡ 共有持分 1/5
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東5.0m 私道 接面5.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第HK21-22154号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6977149469
    情報公開日 2024/01/22 次回更新予定日 2024/11/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (同)甲友社

    交通：
    神戸高速東西線／高速神戸　徒歩6分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区楠町６丁目２－１５　
    TEL：
    078-341-1500
    FAX：
    078-341-1502
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（２）第１２０３９号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。